不動産の鉄則&近代建築物

[40-20090827]
仲介業者に関して
不動産を売買或いは賃貸借する場合、不動産仲介業者に依頼することになります。1社に依頼する(専属)か複数社に依頼する(一般)のかは一長一短ある中、不動産の数により使い分けるのがよいでしょう。
Intermediary
When buying and selling or doing rental contract real estate, you ask for a real estate broker. It may be slightly difficult which is better to ask for one company or plural companies. You had better use it properly by a number of the real estate while there is good points and bad points.

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[39-20090827]
ゴミ置場の場所に関して
購入した物件の真ん前が町会のゴミ置場になっていた。仲介業者からも説明を受けていなかった。こんなことはなかったでしょうか?契約する前に、ゴミ置場の場所やゴミ出しに関する規約など町会から充分な説明も受けましょう。
About the place of the garbage depot
The just in front of of the article which I purchased became the garbage depot of the neighborhood. I did not receive explanation from a broker at all. Would there not be such a thing? Let's receive enough explanation from a neighborfood about the place of the garbage depot and the neighborhood agreement about the getting out garbage and so on before contracting.

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[38-20090824]
歴史の古い立地
ファミリイ投資収益マンションの立地選定に関し、伝統のある(歴史の古い)小学校へ行ける校区立地が良いかもしれません。
Old location of the history
About the location choice of the family investment returns apartment, a precinct location to be able to go to the classic (the history old) elementary school may be good.

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[37-20090821]
重要事項の説明に関して
仲介業者に義務付けられる“重要事項の説明”に重大な間違いがある場合があります。内容次第では、買主側は大損害をこうむる事になるかもしれません。不動産の最重要事項は役所担当部署に直接確認するなどした方がよいかもしれません。
About the explanation of the important matter
"The explanation of the important matter" that a broker is obliged to carry out may have a serious mistake. Depending on contents, the buyer may suffer large damage. You had bettet confirm the most important matter of the real estate in the government office charge post.

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[36-20090820]
街路樹に関して
敷地内に樹木など緑地が整備されている物件を探した方がよいでしょう。しかし、なかなか難しいかもしれません。視点を変え、ケヤキや桜並木など街路樹が整備された生活幹線道路に隣接する物件や樹木豊富な公園に隣接する物件を探しましょう。
About a roadside tree
You had better look for The article that a green tract of land including the tree is maintained in a site. However, it may be very difficult. Let's change a viewpoint and look for an article adjacent to the life highway where the roadside tree including a zelkova and cherry blossom trees was maintained and the article which are next to the tree-rich park.

【例】神戸市灘区(将軍通)から芦屋・西宮・尼崎市武庫之荘に至る山手幹線などいいですね。
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<神戸市灘区高徳町>
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<尼崎市武庫之荘のケヤキ並木>

※写真は、特許を取得した地熱住宅の内装 [特許番号 第4118976号]

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テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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