2012年 桜咲く 第六弾

2012年 桜咲く 第六弾

地元編 4月18日
京都
遅咲きの桜が綺麗でした。


嵐山
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嵐山
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嵐山
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嵐山
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嵐山
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嵐山
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嵐電(らんでん)で京都市内の桜を楽しむ
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堀川通
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京都市立堀川高等学校
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京都御所
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京都御所
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京都御所
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鴨川
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鴨川
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京都大学付属病院
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2012年 桜咲く 第五弾

2012年 桜咲く 第五弾

地元編 4月14日
豊中市 東豊中町/ 上野東/ 上野西/ 本町/  
箕面市 温泉町
桜吹雪の状態でした。


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東豊中町
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上野東 堀田公園
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上野西 梅花学園
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上野西 大阪府立豊中高等学校
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本町 豊中稲荷神社
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本町 豊中カトリック教会
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箕面市 温泉町
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箕面市 温泉町 桜広場の山桜
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箕面市 温泉町
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2012年 桜咲く 第四弾

2012年 桜咲く 第四弾

地元編 4月14日
豊中市 新千里西町/ 新千里南町
桜吹雪の状態でした。


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新千里西町 千里中央
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新千里南町 豊中市立第九中学校前
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新千里南町 大阪府立千里星雲高等学校前
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新千里南町 追手門幼稚園前 桜小道
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新千里南町 桜小道
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新千里南町 天竺川
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新千里南町 天竺川
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新千里南町 天竺川
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2012年 桜咲く 第三弾

2012年 桜咲く 第三弾

地元編 4月12日
豊中市 刀根山
ほぼ満開でした。


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刀根山 円満寺
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刀根山 円満寺
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刀根山 円満寺
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刀根山病院
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刀根山病院
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刀根山小学校
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大阪府立刀根山高等学校
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刀根山 山ケ池公園
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刀根山 山ケ池公園
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2012年 桜咲く 第二弾

2012年 桜咲く 第二弾

地元編 4月10日
豊中市 刀根山/ 待兼山町/ 宮山町/ 桜の町/ 柴原町
七~八部咲きでした。


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刀根山
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刀根山
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刀根山 市軸神社
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待兼山町 大阪大学
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待兼山町 大阪大学
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宮山町 春日神社
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宮山町 春日神社
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宮山町 豊中市立第二中
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宮山町 豊中市立第二中
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桜の町 千里川
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桜の町
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柴原町 桜井谷小学校
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柴原町 柴原公園
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柴原町 柴原公園
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柴原町 柴原公園
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2012年 桜咲く 第一弾

2012年 桜咲く 第一弾

柴島浄水場 4月8日
今年の桜は少し遅咲きで
まだ五~七分咲きでしたが夜桜ともよかったですね。

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岡山大学入学おめでとうございます。

岡山大学ご入学おめでとうございます

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ゴミ問題は所有者の責任でもある

ゴミ問題は所有者の責任でもある
マンション入居者専用のゴミ置場は条例通り最低限のものは設置するべし
入居者さんの利便性を考えれば条例以下でも設置するべし

【不動産の鉄則・ゴミ問題事例】

岡山市北区奉還町・伊福町・清心町と言えば、JR岡山駅西口から徒歩10分圏内で利便性は勿論のこと住環境としても閑静で暮らしやすい町です。しかし、悲しいことにゴミ問題はないとは言えないのが現状です。

当方が管理運営する岡山市北区伊福町にあるTマンションは3階建てワンルームで21戸ありますが、管理運営当初より岡山市条例で専用ゴミ置場の設置義務がないにもかかわらず、入居者の利便性を最優先し専用のゴミ置場を自主的に敷地内設置の上、日常の清掃管理もしっかりとしております。

ゴミの分別収集など生活環境重視がますます厳しくなる中、昨年から岡山市では8戸以上のマンションなど集合住宅に条例で敷地内専用ゴミ置場を設置するように指導(新築の場合は義務化)するようになりました。

そのような中、地元自治会・役所の指導等にもかかわらず、隣接地Fコーポに到っては3階建で全18戸もあるにもかかわらず専用ゴミ置場を敷地内に設置せず、気の毒なことですが入居者さんに約100mも離れた自治会指定のゴミ置場まで捨てに行かせているものなどもあります。

ゴミの日常清掃など生活に密着する重要な管理経費をかけず、入居さんの利便性は勿論のこと間違ったゴミだしにより近隣に迷惑までかけている典型的な例でしょう。そのようなマンション・アパートに入居された入居者さんには大変気の毒なことですが、他のマンション等の専用ゴミ置場や指定外のゴミステーションなどにはどのような事情があれ投棄することのないように自治会指定のゴミステーションまで決められた日時に厳しく分別をしたものを捨てて頂くように節にお願い申し上げます。

このうような事例は全国各地であろうかと思います。マンション所有者様におかれましては、所有者責任ということも充分認識の上対処するべきものです。安易に管理者責任や入居者責任であると逃げることは許されません。

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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