不動産の鉄則&近代建築物


不動産の鉄則&近代建築物

[1135-20180416]
ブロックチェーン技術を活用した不動産賃貸契約
某大手ハウスメーカーはブロックチェーン技術を活用して不動産賃貸契約を実行する新たな「情報システム」を2018年夏以降に首都圏で稼働させるようです。背景には、少子高齢化に伴う不動産需要の縮小と空き家の有効活用課題に関し、現状の煩雑な契約慣行、不透明な土地建物取引の履歴のままでは、市場活性化は望めそうにないことにあるとのことです。不動産分野で同技術を駆使したシステムによる本格的なビジネス展開は、世界でも初めてとみられ物件情報収集から入居契約まで手元のアプリで手続きが可能となり、コストや時間を大幅に削減できるとのことです。
<長所>
・物件検索から入居手続きまでアプリを通して従来より簡単に済ませることができる
・不動産契賃貸契約がホテルを予約するような手軽さでできる
・将来的には保険や銀行などとも連携し、入金や保険契約の手続きまで取り込むことが可能
<短所>
・登記簿の正確性や所有者不明の不動産の存在確認に関する課題
・従来の不動産代理店や「街の不動産屋」が行うきめ細かな現場内覧・斡旋提案・入居者管理業務などに関する課題
・不動産仲介業の縮小リスクにつながる宅地建物取引業法上の仲介行為に対する不動産業者の警戒などの課題

☞煩雑な不動産手続き簡素化とか市場拡大はよいにして、上記短所に列挙した課題をどのように克服するか注視する必要がありますね。

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エディンバラ大学 【UK】

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2018年 岡山大学入学おめでとうございます!


2018年 岡山大学入学おめでとうございます!
津島キャンパス全学部の校舎撮影

[岡山大学時計台 桜から新緑そして紅葉]

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<岡山大学 津島キャンパス> 

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中央図書館

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文化科学系総合研究棟

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法文経講義棟

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理学部本部

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中央図書館

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文学部考古資料館

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国際交流会館

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マスカットユニオン(北福利施設)

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工学部棟

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工学部棟

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自然科学系総合研究棟

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環境理工学部棟

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新技術研究棟

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教育学部棟

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教育学部音楽棟

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野球場

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一般教育棟

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清水記念体育館

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大学会館

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ピーチユニオン(南福利施設)

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資料展示室

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本部棟

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創立50周年記念館

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事務局庁舎

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薬学部棟

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岡山大インキュベータ(中小企業基盤整備機構)

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自然生命科学研究支援センター

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農学部棟



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伊福町・賃貸ワンルームマンション

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岡山済生会総合病院とノートルダム清心女子大学の間に位置します。
岡山大学津島キャンパスへは桃太郎スタジアムのある県総合グランド津島運動公園を通って歩いて行けます。

【間取図】
1K
専用面積22.68㎡(芯々バルコニー含む)
居室専用面積約19.5㎡
[洋室]
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[和室]
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岡山大学学生さん(留学生含む)新入学おめでとうございます!
期間限定特別割引家賃を設定しておりますので岡山大学生協でお問合せ下さい。


<和室モデル>


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<洋室モデル>
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<キッチン>

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<ユニットバス>

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【所在地】
〒700-0013
岡山市北区伊福町2丁目7-21

JR岡山駅西口から西口筋を北(岡山済生会総合病院)へ徒歩約7~8分

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5つの優位性】
・全戸南向き日当たり良好で冬は暖かく、南北の風通しも良く夏は涼しい。
 全戸エアコン付き
・鉄筋コンクリート造で上下左右とも好遮音性能
 昭和61竣工・新耐震構造
・光ファイバー高速NTTフレッツ光プレミアムIT対応 中国電力メガエッグIT対応
 地デジBS対応
・コンビニ、岡山済生会総合病院、中国銀行まですぐ、JR岡山駅西口へは徒歩7~8分
 岡山大学へも県総合グランド津島運動公園を経て徒歩約20分
・専用のゴミ置場あり
 町内会が定めるゴミ収集場所まで歩いて持っていく必要なし

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岡山後楽園


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<岡山市北区伊福町>周辺の名所旧跡・観光スポット


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池田動物園


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岡山県総合グラウンド


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